A Fercopor, promotora imobili\u00e1ria da fam\u00edlia Ferreira da Costa, est\u00e1 prestes a consolidar a sua marca na Boavista, uma das zonas mais nobres da cidade do Porto e onde j\u00e1 desenvolveu edif\u00edcios ic\u00f3nicos como o de Ant\u00f3nio Cardoso ou o de Belos Ares. Este m\u00eas, lan\u00e7ou a comercializa\u00e7\u00e3o do Enlight, empreendimento residencial de luxo junto ao antigo centro comercial Dallas, e prepara-se para arrancar na segunda metade do ano com um projeto em Cir\u00edaco Cardoso, nas proximidades da seleta Marechal Gomes da Costa. A somar, acaba de dar o pontap\u00e9 de sa\u00edda a mais uma aposta na habita\u00e7\u00e3o de luxo em Vila do Conde. Estas tr\u00eas obras implicam “um investimento de constru\u00e7\u00e3o de cerca de 25 milh\u00f5es de euros”, avan\u00e7ou M\u00e1rio Almeida, administrador da Fercopor.
\nDesde a sua constitui\u00e7\u00e3o, em 1981, que a promotora privilegia a constru\u00e7\u00e3o de empreendimentos residenciais em zonas prime e para o segmento alto. Como afirmou M\u00e1rio Almeida, esse foco faz parte da hist\u00f3ria da fam\u00edlia Ferreira da Costa que na d\u00e9cada de 60 do s\u00e9culo passado se especializou no desenvolvimento de habita\u00e7\u00e3o de luxo no Brasil, dando origem \u00e0 Rio Ave-Investimentos Imobili\u00e1rios. Hoje tem do outro lado do Atl\u00e2ntico neg\u00f3cios na \u00e1rea dos edif\u00edcios residenciais e empresariais, da hotelaria e da gest\u00e3o de res\u00edduos. E foi essa especializa\u00e7\u00e3o no desenvolvimento de projetos exclusivos que transportou para o norte do pa\u00eds, j\u00e1 estendeu a Lisboa e que quer levar a Cascais e ao Algarve.<\/p>\n
Torre de 17 andares para escrit\u00f3rios<\/strong><\/p>\n Este ano, a atividade da Fercopor est\u00e1 centrada no desenvolvimento do Enlight – empreendimento composto por 20 apartamentos e que tem um prazo de constru\u00e7\u00e3o de 24 meses – e no arranque do projeto de Cir\u00edaco Cardoso, que ter\u00e1 29 habita\u00e7\u00f5es, ambos no Porto e com um custo por metro quadrado a rondar os 4500 euros. Em fase de comercializa\u00e7\u00e3o est\u00e1, desde janeiro, o complexo residencial Casa Verde, em Vila do Conde, que integra a reabilita\u00e7\u00e3o de um palacete e a edifica\u00e7\u00e3o de um bloco de 24 fogos. Nesta obra, o pre\u00e7o do metro quadrado \u00e9 de 3200 euros.<\/p>\n De acordo com o gestor, os edif\u00edcios da Fercopor distinguem-se pela assinatura de projetistas de renome, pelas localiza\u00e7\u00f5es privilegiadas e pela aposta na constru\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00f5es com \u00e1reas generosas e espa\u00e7os exteriores privados, a que se juntam \u00e1reas comuns, como gin\u00e1sio e sala multifuncional de condom\u00ednio. O mercado-alvo s\u00e3o as fam\u00edlias, da\u00ed a aposta em tipologias T2 a T4, embora possam por vezes ter alguma oferta de T1 e T5. Nestes tr\u00eas empreendimentos, a promotora estima obter um volume de neg\u00f3cios da ordem dos 50 milh\u00f5es de euros.<\/p>\n Em carteira, a Fercopor tem ainda um projeto habitacional e a perspetiva de construir uma torre de 17 andares para escrit\u00f3rios e servi\u00e7os na zona da Avenida da Boavista, tamb\u00e9m no Porto. Estes investimentos dever\u00e3o arrancar em 2023, ano em que a empresa tamb\u00e9m prev\u00ea materializar a sua entrada em Lisboa, onde prev\u00ea edificar cerca de 20 apartamentos junto ao Marqu\u00eas do Pombal. De acordo com M\u00e1rio Almeida, a promotora, que j\u00e1 \u00e9 propriet\u00e1ria de terrenos em Matosinhos e na Rotunda da Boavista, no Porto, est\u00e1 de “olho noutras zonas de segmento alto do pa\u00eds”, nomeadamente Cascais e Algarve.<\/p>\n Desde 2019, que a atividade da promo\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria da Fercopor tem registado um crescimento do volume de vendas superior a 20%, sendo que no ano passado atingiu os 13 milh\u00f5es de euros. As previs\u00f5es de M\u00e1rio Almeida apontam para que neste exerc\u00edcio o incremento se mantenha acima dos 20%.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":991,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"class_list":["post-935","article","type-article","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fercopor.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/article\/935","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fercopor.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/article"}],"about":[{"href":"https:\/\/fercopor.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/article"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fercopor.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/991"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fercopor.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=935"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}